プランナーのおすすめPoint！
自分が住みたいくらい、かっこいい物件です！
物件名
『遊びも仕事も、
すべてが詰まっている部屋』
ビューパレ―浦和中島
105号室
コンセプト
持てる空間を最大限に拡張した自分だけの秘密基地。
発売中の雑誌「所ジョージの世田谷ベース vol.47」に掲載されました！
「間仕切り」という概念がなく、生活と遊び、遊びと仕事、仕事と生活、すべての境界線が溶け合っている部屋。
「ワンルーム×土間」という発想で自転車をメンテナンスしたり、自慢のアウトドアグッズやコレクションを並べて楽しむことも出来る。
自宅として、セカンドハウスとして、創造性や可能性を広げてみよう！
プランナーのインタビューはこちら。
基本情報
・販売価格
1,980万円(税込)
・エリア
埼玉県さいたま市桜区
JR南与野駅 徒歩11分
・間取り
1R / 専有面積 50.10㎡
・改装日
2020年6月完了
フルリノベーション
お部屋の写真
玄関 
ダンジョンに迷い込んだ⁉ 
廊下に洗面＆浴室 
廊下の奥は・・・ 
LDK 
LDK 
キッチンからの眺め 
モダンなお部屋 
ワンフロアだから動きやすい 
落ち着いた雰囲気 
高低差もお洒落 
シーリングファン 
お洒落なフレームキッチン 
ブラックインテリア 
バイクを飾ることも！ 
ワークスペース 
ウォークインクローゼット 
トイレ 
浴室 
土間はこんな風にも使える
お部屋のこだわり
①土間のある日常
自転車を置くのも良いし、趣味のものを置くのも良い。
テーブルセットを置いて、休憩スペースとして使うこともOK！
ロードバイカーの皆さんが家の中に大事な自転車を管理できる安心感。
②ワーキングスペース
リビングにはカウンター付きスペースがあるので、リモートワークも可能。
座面は、疲れたら、そのまま寝転がれるスペースになっています。
※小物はイメージです。
③ブラックモダンな家具付き
遊び心あふれる壁紙に合わせて、シンプルで高級感のあるブラックモダンな家具が付属。
椅子、オッドマン、
リビングテーブル、ベッド本体
※小物はイメージです。
所在地
埼玉県さいたま市桜区中島1-21-19
JR埼京線 南与野駅 徒歩11分
周辺環境
ニトリ 埼大通り南与野店 徒歩14分
スターバックスさいたま南与野店 徒歩15分
ロジャース浦和店 徒歩13分
ヨークマート南元宿店 徒歩5分
その他の周辺環境は
『ブログ：自然と自転車ライフ』をご覧ください。
まずは、お気軽にお問合せください。
「実際に内覧したい」
「住宅ローンは使えるの？」
どんなことでも構いません！
建物情報
| 物件種別 | 中古マンション |
| 取引態様 | 売主 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造(RC) 3階建 1階部分 |
| 専有面積 | 壁芯 50.10㎡ |
| バルコニー面積 | 4.59㎡ |
| 間取内訳 | LDK13帖、W.I.C1.3帖、 ワーキングスペース1.8帖 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 施工会社 | 株式会社島村工業 |
| 管理費 | 月額 7,520円 |
| 修繕積立金 | 月額 10,890円 |
| 現況 | 空 |
| 引渡日 | 即時 |
| 駐車場 | なし |
| 本体設備 | 都市ガス |
| 各戸設備 | W.I.C、システムキッチン、追炊機能、 温水洗浄便座、IHクッキングヒーター |
| 備考 | 家具付物件、仲介手数料無料 |
住宅ローンのお支払い例
◇借入額◇
1,980万円（販売価格）
◇返済期間◇
35年
◇変動金利◇
0.475％
※ボーナス時加算なし
月々返済額 ５１，１７９円
◇紹介金融機関◇
三井住友銀行
◇返済期間◇
35年
◇年齢制限◇
借入時満20歳以上満70歳の誕生日の方で、完済時に満80歳の誕生日までの方
◇利率◇
0.475％（変動）
◇保証料◇
規定による
◇事務手数料◇
規定による
※金利は2021年11月1日現在
※ローンは一定要件該当者が対象です。
適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。
詳しくは担当へご相談ください。
